Location de logement à Toulouse : quels sont les diagnostics obligatoires ?

La réglementation qui encadre les locations de maisons et d’appartements est très stricte. Elle oblige notamment à disposer d’un rapport de DPE à jour et de connaître les principales caractéristiques énergétiques du bien pour l’affichage de l’annonce immobilière. Lors de la présentation d’un logement au public, la loi impose également d’avoir rédigé un état des risques et d’avoir mesuré le bien en loi Boutin.

En outre, les propriétaires-bailleurs doivent programmer un diagnostic plomb si leur bien a été construit avant 1949. Ils doivent aussi demander un examen concernant le gaz et/ou l’électricité, en fonction des installations présentes à l’intérieur du logement et si celles-ci ont plus de 15 ans. Pour les logements en copropriété conçus avant juillet 1997, il faut aussi être muni d’un rapport actualisé de diagnostic amiante. Le locataire peut en effet solliciter à tout moment son propriétaire pour consulter ce document.